Vente immeuble Roubaix - Achat immeuble Roubaix 359.000€ [666813]

Immeuble à vendre Roubaix, 207 m²

Roubaix (59100)

359.000 €
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Descriptif de l'annonce

ROUBAIX immeuble de rapport composé de 11 LOTS de 9 à 42m²

Idéalement situé au centre-ville

les lots sont tous loués

Les petites surfaces sont très prisées

Rentabilité de 8% atteint

Au cœur de la zone FRANCHE et QQPV offrant des avantages fiscaux.

Rez-de-chaussée: surface commerciale de 40 m² COMMERCE + annexe
Rez-de-chaussée: bureau ou (pièce commune ,accueil ) 15 m²
Rez-de-chaussée: bureau 17 m²

1er étage: bureau 12 m²
1er étage: bureau 22 m²
1er étage: appartement 42 m²
2ième étage: bureau 24 m²
2ième étage: bureau 9 m²

3ième étage: bureau 9 m²
3ième étage: bureau 12 m²
3ième étage: bureau 12 m²

Revenus locatifs moyen annuel 24 600 € HC
Charges environs 5 460€

Le métro à 100 M

Toutes les conditions sont réunies pour un bel investissement.
Des renseignements complémentaires? programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860712)

Prix: 359000€
Prix hors honoraires: 359000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82859433300019
Référence annonceur: 340931144524
Numéro de mandat: 860712
Agent immobilier: Monsieur Secundino SEBADELHA
Téléphone mobile: 06 64 17 57 11
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 207 m²
  • Nombre de logements: 11

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
59910 - Bondues
Tel: 06 64 17 57 11 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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