Vente immeuble Roubaix - Achat immeuble Roubaix 292.000€ [678309]

Exclusivité  * À VENDRE MAISON DE RAPPORT AVEC 4 APPARTEMENTS T2 LOUÉS. RENDEMENT NET DE 8% ! * À 5mns à pied du métro et du Centre-Ville, venez visiter cette réelle opportunité d'investissement locatif pour ce bien de 188 m² habitables avec 4 appartements T2 loués (baux de 3 ans) de 41 m² à 45 m², dont un duplex. Chaque appartement comporte un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC, une chambre. Également, une cour de 12 m² et une cave complètent l'ensemble.
Chauffage électrique individuel aux normes, double vitrage PVC oscillo-battant, isolation complète, toiture en bon état. Des travaux pour la défiscalisation sont possibles dans les parties communes ou sur la façade du bien.
Montant des loyers charges incluses : 2.220¤ par mois. Le rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières) est de 8%. Gestion possible avec SAFTI.
N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé ? !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29880902)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B