Vente immeuble Roubaix - Achat immeuble Roubaix 262.000€ [691011]

Immeuble à vendre Roubaix, 150 m²

Roubaix (59100)

262.000 €
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Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Immeuble de rapport 4 lots !

Sur le secteur de Roubaix, dans un quartier dynamique à forte demande locative, nous vous présentons cet immeuble entièrement loué.

Dans une superficie totale de presque 200m² l'immeuble se compose comme suite :
En rez-de-chaussée, l'on trouve 2 appartements :
A-> Logement T1 de 20m² carrez loué 410€ + 50€ de charge
B -> Logement T3 de 56 m² carrez loué 610€ + 40€ de charge
1er étage :
C -> Logement T1 bis de 28.61m² loué 630€ + 40€ de charge
2ème étage :
D -> Logement Type T3 de 32m² Carrez et 54m² au sol, loué 700€ + 40€ de charge.

Belle rentabilité pour cet immeuble actif:

Loué mensuel 2350€ x 12 = 28.200€ annuel.
Prix de vente: 262.000€.
Frais de notaire : 20.800€ (nom propre)
Soit une rentabilité de 9.9% net !

Secteur Montesquieu, proximité transport immédiat (Bus/Métro), grand marché hebdomadaire et divers commerce avoisinant.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 262000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 262000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 319
Agent immobilier: IZYCO-IMMO
Téléphone mobile: 0777078018
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/izyco2/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
329
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 150 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 22/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Izyco-immo
11 Rue Ingres
59100 - Roubaix
Tel: 0777078018


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