Vente immeuble Rostrenen - Achat immeuble Rostrenen 273.000€ [684161]

Descriptif de l'annonce

Idéal Investisseurs ! Potentiel de location mensuelle de 2400 €

Localisation : Centre de Rostrenen, visibilité assurée

Maison d'Habitation - 119 m² (Libre)
- Sous-sol total isolé
- RDC : Cuisine, séjour, bureau, WC
- Étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC
- Chauffage : Chaudière électrique et poêle à pellets
- Double vitrage PVC
- Non mitoyenne avec le local commercial,
- Bon état général, à rafraîchir

Local commercial loué - 200 m²
- Composition : Partie clientèle, réserve, 2 bureaux, salle commune, sanitaires
- Loyer actuel : 1300 €/mois
- Locataires en place depuis 4 ans

Hangar en partie loué - 525 m²
- Partie louée avec le local commercial: 285 m²
- Partie libre : 240 m²

Maisonnette - 41 m² (Libre)
- Composition : Coin cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, WC, atelier et grenier indépendants
- Chauffage : Électrique et poêle à pellets
- Non soumise au Dpe, à rénover
- Jardin : 400 m²

Terrain à batir - 450 m²
- Localisation : Derrière le hangar
- Potentiel : Projets de construction supplémentaires

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports)

Plus de PHOTOS sur mon site OPTIMHOME !

Revenus Locatifs Actuels : 1300 €/mois
Potentiel Total : 2400 €/mois

Forte demande de logements locatifs dans le secteur !

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Plus de photos sur mon site Optimhome

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://myriam-david.optimhome.com (réf. 568988 )

Prix: 273000€
Prix hors honoraires: 273000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50420374600012
Référence annonceur: 830035475924
Numéro de mandat: 568988
Agent immobilier: Madame Myriam DAVID
Téléphone mobile: 06 87 75 41 23
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf