Vente immeuble Rochetaillee - Achat immeuble Rochetaillee 520.000€ [701920]

Immeuble à vendre Rochetaillee, 444 m², terrain de 140 m²

Rochetaillee (42100)

520.000 €
annonce vente immeuble rochetaillee 42100
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Descriptif de l'annonce

À VENDRE : Immeuble de 444 m² secteur idéal proche du cours Fauriel. Bon état général. Tous les lots sont loués.

Le bien est composé de :

- 1 RDJ de 54 m² loué 490€ + 20€ de charges /mois

Au RDC :
- 1 T1 de 32.40 m² loué 350€ + 10€ de charges /mois
- 1 T4 de 78 m² loué 510€ + 10€ de charges /mois

Au 1ER :
- 1 T2 de 48.60 m² loué 338.70€ /mois
- 1 T3 de 60.90 m² loué 500€ + 20€ de charges /mois

Au 2ND :
- 1 T2 de 48.60 m² loué 390€ + 10€ de charges /mois
- 1 T3 de 60.90 m² loué 490€ + 10€ de charges /mois

Au 3EME :
- 1 T3 de 60.55 m² loué 500€ + 20€ de charges /mois

Le chauffage est individuel, au gaz.
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L'emplacement est idéal : Etablissements scolaires à proximités. Côté transports vous aurez des lignes de bus à deux pas. On trouve des restaurants, des boulangeries, et toutes autres commodités dans les environs. A proximités du planétarium de Saint-Etienne et du centre des congrès.

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Localisation : Rue Louis Blanc 42000 Saint-Etienne
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Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 600 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un ensemble immobilier en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 520000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 520000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3840
Agent immobilier: David ARNAUD
Téléphone mobile: 0781040140
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
152
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 444 m²
  • Surface du terrain: 140 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

2i Transactions
195 Allée des Cerisiers
42800 - Genilac
Tel: 0781040140


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