Vente immeuble Rochefort - Achat immeuble Rochefort 319.000€ [691034]

Emplacement excellent pour ce bel immeuble locatif de 5 lots en monopropriété, situé à Rochefort.
A moins de 5 minutes à pied du port de plaisance, de la corderie royale, des thermes .
A une dizaine de minutes de la gare, du marché et de la place Colbert.
Vous y trouverez :
Une jolie maison T3 en fond de cour avec terrasse (louée) 84,50 m²
Au rez de chaussée :
- Un grand studio (vide) 43,50 m²
- Un local côté cour avec cave voutée (vide) 57 m²
Au premier étage :
- Un T2 coté rue (loué) 47,00 m²
- Un T2 coté cour avec terrasse (loué) 39,50 m²
Au second étage :
- Un T2 bis traversant (vide) 47,50 m²

Une rénovation complète est à prévoir.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 050 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4850.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483372801
RCP 101PGMAN-AW10946.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D