Vente immeuble Ribeauville - Achat immeuble Ribeauville 367.500€ [678098]

Exclusivité  RIBEAUVILLE - Gîte Les Ménétriers classé **
Situé au coeur de Ribeauvillé dans la cité médiévale des ménétriers.
Idéal pour un investisseur souhaitant se lancer dans la location meublée ou une famille souhaitant occuper l'étage supérieur tout en ayant un revenu supplémentaire grâce aux studios.

Découvrez cette charmante maison alsacienne de 149 m² composée de 4 appartements meublés dont 2 gîtes se composant :
Rez de chaussée: une surface d'environ 45 m² au sol se composant d'une entrée, un local poubelle, une buanderie, un wc, une grande cave.

Au 1er étage: 2 studios d'une surface de 24 m² habitable chacun se composant d'un séjour ouvert sur coin cuisine équipée, une salle d'eau/wc. DPE C et D

Au 2ème étage: un 3 pièces d'une surface de 36 m² habitable composé d'un dégagement, un séjour ouvert sur cuisine équipée, une salle d'eau/wc, 2 chambres. Libre d'occupation.
DPE C

Au 3ème étage: un 2 pièces duplex d'une surface de 20m² habitable se composant d'un dégagement avec escalier, un séjour ouvert sur cuisine équipée, une salle d'eau/wc, une chambre sous comble. Libre d'occupation.
DPE D

Chauffage électrique & gaz

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VI316

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C