Vente immeuble Raismes - Achat immeuble Raismes 220.000€ [679342]

Immeuble de rapport 3 lots
Situé au coeur de Raismes

Comprenant au Rdc une surface commerciale de 90 m2 actuellement louée

Un appartement T3 duplex de 100m2 avec jardin exposé plein Sud

Composé d'une cuisine équipée de 26m2

A l'étage un palier desservant 2 chambres de 15m2 et 11,3m2 , un salon de 16m2 , un séjour de 13,3m2 , Une salle de bain avec Wc de 8,3m2

Au 2ème étage des Combles de 45m2 pouvant être aménagées

Un jardin d'environ 120m et Une terrasse

A l'arrière de l'immeuble se trouve Un studio de 19m2 Comprenant une Pièce de vie , coin cuisine et salle d'eau avec Wc

Double vitrage Pvc , pompe à chaleur réversible et chauffage électrique pour le T3, Chauffage à pellets pour le studio

Loyer T3 : 750EUR
Loyer surf.commerciale : 800EUR
Loyer studio : 350EUR

Revenus annuel de 22800EUR
Taxe foncière : 3193EUR dont 1596EUR à charge du local commercial


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B