Vente immeuble Provins - Achat immeuble Provins 380.000€ [705764]

Descriptif de l'annonce

Situé au centre-ville de Provins, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble se compose de 5 appartements loués, dont 3 ont été rénovés récemment. Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet avec une cave attribuée à chaque appartement et une section privative pour une surface totale d’environ 500m² et 350 habitables.
Au 1er étage, se trouvent deux appartements de type F3, entièrement rénovés en 2023 (incluant l'isolation, l'électricité, la plomberie et la VMC).
Au 2ème étage, il y a deux autres appartements : un F3 entièrement rénové en 2024 et un F2 qui nécessitera quelques travaux, étant occupé depuis plus de 30 ans.
Le 3ème étage est un grenier aménageable de plus de 50 m², avec les arrivées et évacuations déjà prévues.
Dans la cour, il y a une petite maison louée qui nécessitera également des travaux.
Des places de stationnement sont possibles. Chaque appartement est équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Il n'y a pas de copropriété.
Le revenu brut annuel s'élève à 28 392 €. Il est également possible d'acquérir l'ensemble de la SCI, incluant un autre immeuble à Donnemarie-Dontilly composé de 3 appartements, avec un revenu annuel de 16 740 €, d’une une valeur de 189 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 578409 )

Prix: 380000€
Prix hors honoraires: 380000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52007273700023
Référence annonceur: 830033468928
Numéro de mandat: 578409
Agent immobilier: Madame Marie-Christine ALBOT
Téléphone mobile: 06 68 92 60 97
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf