Vente immeuble Pontfaverger Moronvilliers - Achat immeuble Pontfaverger Moronvilliers 850.000€

Exclusivité  Iad France - Justine Gaudin (06 84 78 91 30) vous propose : Situés à seulement 15 minutes de Reims, ces DEUX IMMEUBLES DE RAPPORT en monopropriété comprennent 8 lots et sont idéalement situés au centre de Pontfaverger-Moronvilliers.

Caractéristiques :

- Surface totale : 440 m² habitables
- Composition : 6 logements résidentiels et 2 commerces
- Rénovations récentes : Aucun travaux à prévoir

Rez-de-chaussée :

- T2 de 55 m² - Loué 550 ¤ CC
- Studio de 25 m² - Loué 301,80 ¤ CC
- T3 de 89 m² avec cour de 20 m² et cave - Loué 595 ¤ CC
- Salon de coiffure de 54 m² - Loué 505,94 ¤ CC
- Cabinet d'Art-Thérapie de 19 m² - Loué 290 ¤ CC

Premier étage :

- T4 de 90 m² - Loué 586,30 ¤ CC
- T4 de 96 m² - Loué 645 ¤ CC

Deuxième étage :

- T4 de 85 m² - Loué 585,55 ¤ CC

Revenu annuel : 48 715,08 ¤ CC
Taxe foncière : 2 888 ¤

Ces immeubles, entièrement loués à l'année, offrent des revenus stables dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin EI (ID 73183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29478256)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A