Vente immeuble Pomerol - Achat immeuble Pomerol 655.000€

Exclusivité  Je vous invite à venir découvrir ce bel immeuble de rapport d'environ 450 m² situé au coeur des vignes libournaises accès centre de Libourne, gare, bus et accès Bordeaux par RN89 ou autoroute A89 en 5 mn, idéal investisseur.

Cet immeuble en pierre se compose de 3 appartements T3 en duplex de 62 m² à 67 m²,dont 2 refaits à neuf, et au rez-de-chaussée d'un studio de 34 m² et également d'un beau restaurant de 140m² loué 1500€.
Les appartements sont loués actuellement entre 450€ et 560€ et le restaurant, avec son grand parking, est en pleine activité.
Il dispose également d'un bureau ou pièce annexe de 15 m² à transformer selon vos envies.

Le rapport locatif annuel est de plus de 43000€.
Le fonds de commerce est vendu mais vous restez propriétaire des murs.
Son emplacement idéal et touristique au coeur des vignes de Pomerol et St Emilion, vous séduira et vous permettra d'investir dans un immeuble d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 https://www.optimhome.com/conseillers/PRALONG-FRICKER (réf. 569776 )
Référence annonceur: 830038221889

Diagnostics indisponibles.