Vente immeuble Poitiers - Achat immeuble Poitiers 444.900€ [704319]

Descriptif de l'annonce

INVESTISSEZ dans une opportunité unique, idéalement située sur le boulevard Chasseigne, au pied du centre-ville de Poitiers.
Cet immeuble de caractère se compose de 5 appartements et d’un local commercial, offrant une rentabilité immédiate et des perspectives de valorisation intéressantes.

Cet ensemble immobilier sur 3 niveaux, se compose ainsi :

RDC : Local commercial et un appt T3

ETAGE 1 : palier, 2 appt T2

ETAGE 2 : palier, 2 appt T2

ANNEXES : Cave, cour privative, local de stockage, local vélo

TECHNIQUE : Chauffage individuelle électrique, interphone, compteurs eau/élec pour chaque lot + communs, VMC centrale, menuiseries double vitrage + phonique côté route, taxe foncière 3652 €, toiture en bon état (à nettoyer).

A PREVOIR : Certains logements pourraient nécessiter un rafraîchissement pour augmenter l’attrait commercial.

Chaque appartement dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une penderie.

REVENUS : Revenus annuels d’environ 33 000 €, faible coût de gestion et l’ensemble des logements est loué.

N’attendez pas ! Étudions ensemble cette opportunité rare.
Contactez-moi pour discuter de votre projet d’investissement et découvrir tous les avantages de cet immeuble.

Réf 2400. DECLIC IMMO 86

DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo

Prix: 444900€
Prix hors honoraires: 425000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,68%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85244959400013
Référence annonceur: 8600518197_MD
Numéro de mandat: 2400
Agent immobilier: DECLIC IMMO 86
Téléphone mobile: 07 66 32 08 62
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/86005/8600579/bareme.pdf