Vente immeuble Plouescat - Achat immeuble Plouescat 295.900€ [656777]

Spécial INVESTIISEUR IMMEUBLE ENTIER sur le littoral nord du Finistère.

Situé à Plouescat au coeur du centre-ville , entre Roscoff et les Abers.

Très belle situation, la commune de Plouescat est une station classée qui doit une partie de sa renommée à ses plages de sable fin et à ses criques abritées, plus de 13km de façade maritime.

Très belle rentabilité de13% BRUT !!!!

Surface de 230m2 répartis ainsi :

* au rez-de-chaussée un local commercial de 120m2 avec courette
* au 1er étage : un studio de 22m2 et un T3 de 40m2
* au 2ème étage : un grand T3 de 48m2

Les appartements sont classés Meublés de tourisme ->fiscalité très avantageuse !!

L'immeuble est vendu LIBRE de locataires, aucun bail en cours, les appartements et le local sont libres.

Les appartements sont vendus meublés et sont prêts à louer (literie avec couettes, cuisine aménagée et équipée, mobilier).

Possibilité de bail précaire avant la signature définitive pour commencer à percevoir les loyers immédiatement.

BIEN RARE A SAISIR !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B