Vente immeuble Perpignan - Achat immeuble Perpignan 209.000€

Exclusivité  Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Immeuble Secteur Avenue Julien Panchot

Immeuble de rapport 4 appartements à forte rentabilité tous loués actuellement.

Un immeuble R + 2 immeuble de 158 m² environ sur une parcelle de 116 m² environ avec 4 appartements T2 de 37 m² environ et 44 m² environ tous avec cave de 6 m² environ, compteur individuel chauffage électrique rien à prévoir en bon état les loyers à jour.

Se composant au premier étage de deux T2 :
- 37 m² environ + cave de 6 m² environ louer 420e / mois avec 20e de charges
- 44 m² environ + cave de 6 m² environ louer 440e / mois avec 20e de charges

Louer actuellement bas locataire stable.
Peut-être louer 500e / mois facilement.

Se composant au premier étage de deux T2 :
- 37 m² environ + cave de 6 m² environ louer 420e / mois avec 20e de charges
- 44 m² environ + cave de 6 m² environ louer 440e / mois avec 20e de charges

Louer actuellement bas locataire stable.
Peut-être louer également 500e / mois facilement.

Rentabilité par mois = 1720e
Rentabilité à l'année totale des locations = 20 640e
Avec augmentation des loyers rentabilité = 24 000e
Charge de copropriété = 0e
Taxe foncière = 2479e

Aucune copropriété établie, syndic libre.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373049)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B