Vente immeuble Perpignan - Achat immeuble Perpignan 175.000€ [693626]

Spécial investisseur !!! très bonne rentabilité locative

sur la commune de perpignan, secteur saint mathieu, à deux pas du conservatoire et du centre ville de perpignan.

venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport de 172 m² en r+4 sans travaux comprenant 4 studios et un t2 en duplex avec terrasse entièrement loué.

il se compose au rez-de-chaussée:

d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m² loué à 320 euros hors charges

au premier étage vous trouverez:

d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m².

au second étage vous trouverez:

d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m².

au troisième étage vous trouverez:

d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m².

au quatrième étage vous trouverez:

un t3 duplex de 52 m² avec terrasse composé d'un salon/séjour de 17 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 9 m² et 12 m² d'une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie ainsi qu'une belle terrasse sur toit de 23 m² avec une vue imprenable sur les toit de perpignan l'appartement est loué 420 euros hors charges.

rentabilité net 1 700 euros mensuel hors charges

les plus de cet immeuble:

-rentabilité de 1700 euros net par mois
-double vitrage
-compteur individuelle électrique linky
-pas de travaux à prévoir
-toiture et façade en très bonne état

a visiter sans tarder !!!

pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
honoraires inclus de 6.06% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 165 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 170.00 et 260.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/

votre conseiller ozéo : rachid chouaib - tél.
agent commercial (entreprise individuelle)
rsac 835208059
rcp ar223780


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A