Vente immeuble Perpignan - Achat immeuble Perpignan 425.000€ [675693]

Iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : PERPIGNAN - Proche Centre-ville - Immeuble entièrement rénové de 277 m² avec local commercial de 195 m² et appartement T3 de 82 m² avec terrasse.
Venez découvrir cette opportunité sur Perpignan. L'immeuble se décompose comme suit : en rez-de-chaussée, un local commercial de 195 m² comprenant une salle bar, une salle restaurant, une cuisine, des sanitaires, une réserve et une terrasse de 50 m². À l'étage, vous trouverez un appartement de type T3 avec pièce de vie et cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau et une très grande terrasse de 70 m² avec jolie vue dégagée.
SES ATOUTS : Immeuble entièrement rénové = ZERO TRAVAUX - Electricité, Plomberie, Carrelage, Placo, Double Vitrage, Climatisation - les 2 lots sont bien séparés - Compteurs indépendants - Idéal Investisseurs - à proximité du Centre-Ville - Proche de toutes Commodités, Commerces et Transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29207380)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A