Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Pargny-sur Sault, village calme et possédant de multiples commodités, venez découvrir cet immeuble de 437 m² composé d'un restaurant / bar / brasserie dont la réputation est assise depuis plusieurs années, idéal pour investisseurs ou nouveau projet de vie (acquisition du fonds de commerce possible).
La salle de restauration se compose de 36 couverts, et sa terrasse de 45 couverts.
La grande pièce de réception, de plus de 100 m², vient compléter la partie professionnelle d'une superficie totale de 300 m².
À l'étage, se tient un appartement refait avec goût, d'environ 137 m² avec un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée.
Le bien est complété par 2 chambres avec salles de bains, un wc, une mezzanine, une buanderie, un grenier et une vaste cave voutée.
De nombreuses dépendances et un jardin arboré apportent tout le confort pour passer des moments de vie agréables en familles ou entre amis.
Le petit port et ses berges jouxtent le bien, permettant des ballades agréables et constituent un Avre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aymeric Derckel - EI (ID 92718) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29952035)
Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1618597
Agent immobilier: Aymeric Derckel
Téléphone mobile: 06 20 65 28 22
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/01/2025, crée le 10/10/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620652822
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