Vente immeuble Pamproux - Achat immeuble Pamproux 422.000€ [680011]

Exclusivité  Un immeuble de rapport avec 10 appartements dans un ancien moulin idéalement situé entre Saint Maixent L'Ecole et Poitiers, à Pamproux, bourg présentant tous les services et commerces avec une gare TER sur le trajet Paris - La Rochelle....
Le cadre est magnifique, au pied d'une petite cité de caractère, avec la rivière qui traverse le bâtiment.
Cette propriété de rapport locatif est ainsi composée pour un total de 760M2 habitables sur 2 bâtiments :
- Une maison bourgeoise divisée en un T2 en rez de chaussée (43,5M2) et un T5 en triplex (131 M2)
- L'ancienne minoterie recomposée en 8 appartements tous loués soit : un Studio (37 M2), deux T2 de 47 et 49 M2, trois T3 (78, çà et 92 M2) et deux T4 (94 et 96 M2)
- Des hangars attenants et fermés pour 350 M2 permettant des stationnements privés
- Différents plateaux en brut pour 350 M2 à aménager pour d'autres logements
- un terrain en bord de rivière de près de 7000 M2 pour des jardins d'agrément cohérents avec l'esprit des lieux propre à un moulin.
Cet ensemble représente un fort potentiel locatif (8 baux en cours) avec une mise à niveau cohérente des logements existants et une étude des potentiels sous évalués !
Dossier sur demande !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B