Vente immeuble Palinges - Achat immeuble Palinges 193.000€ [689558]

Exclusivité  EXCLUSIITÉ Neyrat !!!

À Vendre : Immeuble de Rapport au Cœur de Palinges

Opportunité d'investissement à saisir à Palinges !

Cet immeuble de rapport de 189,92 m² comprend trois appartements et un local commercial, avec une belle rentabilité locative.

Détails des Bâtiments :

Appartement Type 2 (1er étage) : 50 m², loué à 364,04 € + 18 € de charges (chauffage au gaz).

Appartement Type 3 (1er étage) : 72,6 m², loué à 320 € + 40€ de charges ( Chauffage au gaz)

Possibilité de faire un troisième appartement au 1er étage en rénovant les pièces actuellement libre pour potentiel de revenus supplémentaires.

Appartement au RDC : 71,05 m² (à rénover), comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes, idéal pour optimiser la rentabilité avec travaux.

Local Commercial (rez-de-chaussée) : Magasin de 135 m² avec vitrines, réserve avec coin cuisine, toilette, loué 400 € + 80 € de charges.
Espace de stockage supplémentaire avec cave, réserve et garage.

Avantages :
Revenus locatifs actuels sur trois lots, avec potentiel de valorisation du bien après travaux.

Emplacement de choix, idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leurs actifs et optimiser le rendement.

Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un immeuble offrant une belle rentabilité avec possibilité de valorisation.

Pour plus d'informations, contactez-moi !

NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial Indépendant- Tél : 06.40.73.56.39
Référence annonceur: 16414

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