Vente immeuble Outreau - Achat immeuble Outreau 238.000€ [699298]

Immeuble à vendre Outreau, 170 m², terrain de 350 m²

Outreau (62230)

238.000 €
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Descriptif de l'annonce

Situé à Outreau (62230), cet immeuble de rapport se trouve dans une rue calme à proximité direct des commerces. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les bus, ce bien est idéalement situé.

L'immeuble comprend plusieurs lots :
En sous-sol : quatre caves offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Au rez-de-chaussée : deux appartements de 33 m² chacun, actuellement occupés, avec jardins séparés.
Au premier étage : un appartement de 68 m² entièrement rénové et également déjà loué, comprenant un séjour, salon, 2 grandes chambres, et salle de bains.
Au deuxième étage : Des combles aménageables de 70 m² offrent la possibilité d'aménager un quatrième appartement.

Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs et caves, offrant indépendance et fonctionnalité à chaque unité.

Les appartements sont loués par des locataires sérieux offrant la garantie d'une bonne rentabilité annuelle pour son acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc COGEZ, Tél. : 06 73 83 73 69, E-mail : marc.cogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982 290 579.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29054650)

Prix: 238000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1306269
Agent immobilier: Marc COGEZ
Téléphone mobile: 06 73 83 73 69
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
237
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 350 m²
  • Surface habitable: 170 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/01/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0673837369


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