Vente immeuble Noisy Le Sec - Achat immeuble Noisy Le Sec 1.090.000€ [685010]

Descriptif de l'annonce

93130 - NOISY-LE-SEC (RER E, future T1) - IMMEUBLE DE RAPPORT - 9 logements - 224m² -RENTA BRUTE +9%
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé dans un quartier résidentiel prisé de Noisy-le-Sec, à proximité du RER E (11mn à pied) et des lignes de BUS 105, 346 et 145. AInsi que la future ligne de TRAM T1.
Cet immeuble est composé de 9 lots occupés de surfaces 20 à 33,5m² totalisant 224 m² Carrez. S'ajoute 20 m² de parties communes. Les logements sont rénovés à chaque rotation. L'immeuble fait 3 niveaux sur une parcelle fait 116 m². Toiture contrôlée en 2023.
L'environnement est agréable avec un jardin verdoyant commun (bancs, terrain de basket), le quartier étant calme et familial (rue à sens unique, boulangerie, épiceries à proximité), idéal pour les résidents à la recherche de tranquillité. L'état général de l'immeuble est bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour les occupants. Pas de problème de relocation (il y a une liste d'attente). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble avec un tel potentiel à Noisy-le-Sec.
Envoie des détails par mail sous présentation de carte d'identité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 1090000€
Prix hors honoraires: 1090000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53775523300013
Référence annonceur: 168550
Numéro de mandat: 168550
Agent immobilier: M. Kohei Sakaguchi
Téléphone mobile: 06 89 33 81 20
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf