Vente immeuble Nogent Sur Loir - Achat immeuble Nogent Sur Loir 189.000€ [687809]

189.000 €

Immeuble à vendre Nogent Sur Loir, 303 m²

Nogent Sur Loir (72500)

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Iad France - Denis Bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Bâtiment Idéalement Situé à Montval-sur-Loir, à Proximité des Commodités, transports en commun, aux commerces locaux, de la gare (550 m) et du centre-ville (850 m) offrant un potentiel formidable de 303 m² qui sauront séduire les amateurs d'authenticité et de charme ancien.
Idéal investisseurs :
Ce bâtiment d'un niveau se compose DE 6 APPARTEMENTS (3 à louer de suite), 3 GARAGES, STATIONNEMENTS PRIVATIFS, COUR, JARDIN, CAVE, espaces de vie modulables espaces de vie du T1 AU T4. Les différentes expositions (nord, est, ouest) permettent une luminosité naturelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les équipements de chauffage sont individuels avec des convecteurs et des radiateurs, électricité et gaz sont disponibles pour répondre à vos besoins énergétiques.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel,
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30112422)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe D

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1939
  • Surface habitable: 303 m²
Mise à jour le 21/11/2024

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0627990859

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