Vente immeuble Noeux Les Mines - Achat immeuble Noeux Les Mines 578.880€ [704055]

Descriptif de l'annonce

A VENDRE - Ensemble immobilier de 464 m2 à Noeux-les-Mines, rue Nationale - Emplacement stratégique sur un axe
routier Arras-Béthune, proche de l'autoroute desservant Calais et Boulogne-sur-Mer, sur une surface terrain de 1069 m2
Caractéristiques principales :
Sur l'aile gauche, un espace vente, bureau, réserve de 198 m2 dont 73 m2 en étage. Sur l'aile droite, un espace vente neuf
de 119 m2. Au centre un espace entrepôt, garage, atelier de 147 m2 avec un petit grenier et une cave de 20 m2.
L' immobilier est vendu au prix de 540 000 € pour tout usage commercial, artisanal ou libéral, dont 20 000 € pour
l'emplacement station-service (Valeur Ajoutée de 24 000 € en cas de reprise, neutralisation par le vendeur en cas de non reprise).
Données techniques :
Un accès facilité, avant et arrière des bâtiments par 4 grandes portes pour le chargement et le déchargement, un parking
ouvert sur rue principale de 650 m2, un entrepôt en toiture bac acier, une façade en bardage métallique, volet électrique,
sur un ensemble de vitrines façade magasin, un radier épais pour structure lourde ; Revoir le système WC et tout-à-l'égout

Pour tous renseignement me contacter au 0623673149 ou prise de rendez vous
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud BATIQUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 051 964 Greffe de ARRAS) 06 23 67 31 49 (réf. 576560 )

Prix: 578880€
Prix hors honoraires: 540000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52805196400021
Référence annonceur: 830034213805
Numéro de mandat: 576560
Agent immobilier: Monsieur Arnaud BATIQUE
Téléphone mobile: 06 23 67 31 49
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf