Vente immeuble Noeux Les Mines - Achat immeuble Noeux Les Mines 490.000€ [689114]

Immeuble à vendre Noeux Les Mines, 311 m²

Noeux Les Mines (62290)

490.000 €
annonce vente immeuble noeux les mines 62290
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Descriptif de l'annonce

À vendre sur Noeux-les-Mines, grand ensemble immobilier mixte de 900m² sur une parcelle 1400m², idéalement situé sur un axe passant et très visuel.
Partie habitation :
D'une surface de 311m², cette maison se compose de :
Un salon de 11m²
Une salle à manger de 13m²
Deux chambres a l'etage face a la route principal de 14m² et 16m²+1 grande chambre parentale avec dressing
Une cuisine de 13m²+ hall +dressing 14m²
Au dessu de la cuisine , une troisième chambre de 13m²,
A l'etages une salle de bains de 16m²
Un bâtiment de 95m² actuellement utilisé en salle de jeux.
Petit jardin cour interieur
un bureau très spacieux de 77m² rez-de-chaussée face rue Nationale
Partie professionnelle :

Cette partie de 600m² propose un grand espace divisé par des cloisons amovibles, idéal pour de nombreuses activités. À l'étage, un espace de stockage de 55m² peut être réaménagé en cinquième chambre attenante à l'une des chambres existantes.
Extérieurs :
Carport pour une voiture
Parking privé de 360m² avec une entrée indépendante.
Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité professionnelle avec habitation attenante, ou la possibilité de réaménagements selon vos besoins. Une opportunité rare à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud BATIQUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 051 964 Greffe de ARRAS) 06 23 67 31 49 (réf. 573582 )

Prix: 490000€
Prix hors honoraires: 460000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52805196400021
Référence annonceur: 830032199137
Numéro de mandat: 573582
Agent immobilier: Monsieur Arnaud BATIQUE
Téléphone mobile: 06 23 67 31 49
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 311 m²
  • Nombre de logements: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 14/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
20 rue nationale
62290 - Noeux Les Mines
Tel: 06 23 67 31 49 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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