Vente immeuble Niort - Achat immeuble Niort 249.000€ [687068]

Exclusivité  À la vente sur Niort, la vente de 2 immeubles en plein coeur du centre ville de Niort, ils sont l'un derrière l'autre, l'un donnant rue Sainte-Marthe, l'autre rue de l'arsenal.
Le 1er est sur 3 niveaux pour une surface de 165 m², l'ensemble est loué à une société commercialisant le café, le loyer est de 19000 euros à l'année TTC, la surface commerciale est au rez-de-chaussée, le 1er et le 2nd étage sont utilises comme stockage. Il est équipé d'une climatisation réversible.
Le 2nd immeuble est sur 4 niveaux pour une surface totale de 120 m², 30 m² par étage. Il est à revoir entièrement comme le montre les photos. La toiture est neuve.
La taxe foncière est de 2547 euros.
Pour plus de renseignements veuillez me contacter par téléphone uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29834681)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E