Vente immeuble Niort - Achat immeuble Niort 375.000€ [709449]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Xavier Treyve vous propose : IMMEUBLE LOCATIF - COLOCATION 5 CHAMBRES + 1 T1 BIS, QUARTIER DE LA BURGONCE, NIORT - RENTABILITÉ IMMÉDIATE !
Idéal Investisseur - Opportunité rare dans un secteur recherché de Niort, à proximité immédiate des commodités et transports. Ce bien rénové, déjà loué, offre une rentabilité immédiate et sécurisée !
Caractéristiques principales
Surface totale : 155 m²
Disposition des logements :
oMaison principale : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur salon avec accès terrasse, salle d'eau, salle de bain, WC séparés, buanderie.
oStudio indépendant : 30 m² avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC.
Revenus locatifs
Loyer mensuel total : 2 760 e
Habitat partagé : maison et studio loués séparément
Atouts majeurs
oRénovation récente, aucun travaux à prévoir
oGarage et terrasse
oBien attractif pour locataires en quête de confort et de proximité
oInvestissement clé en main, avec gestion simplifiée et locataires déjà en place
Taxe foncière : 2432 e
Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un fort rendement locatif avec un patrimoine de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883077)

Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1715187
Agent immobilier: Xavier Treyve
Téléphone mobile: 06 84 23 23 23
Url tarifs publics: