NOUVEAUTE AJ INVEST IMMOBILIER - NÎMES EST
Immeuble de rapport divisé en 2, très bien situé sur un axe passant.
L'ensemble est constitué d'un local commercial de 103m² à usage de restaurant/bar (cuisine professionnelle équipée et bar tout équipé) avec grande terrasse et cour, et d'un appartement de 80m² au 1er étage, parfait pour profession libérale, pouvant être réaménagé en bureaux/ open-space/ habitation pour décupler le potentiel locatif. Le tout sur un terrain de 385m².
Le RDC est actuellement loué 1 144€ TTC.
Le 1er étage est actuellement libre de tout occupant.
Photos sur dossier.
Visite possible 7/7j.
Prix: 344500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 325000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 64
Agent immobilier: Aurelie HAETTINGER
Téléphone mobile: 0626676522
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 29/01/2025, crée le 31/07/2024Aj Invest Immobilier
975 RUE DU FAOU
30320 - Poulx
Tel: 0626676522
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