Vente immeuble Nevers - Achat immeuble Nevers 78.500€ [680171]

Exclusivité  EXCLUSIVITE GUERIN IMMOBILIER
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans un quartier très agréable proche de toutes commodités à deux pas du centre-ville.
Immeuble ancien mitoyen d'un côté composé de 3 studios, idéal location étudiante (écoles d'infirmières, d'ingénieur, de kiné ou d'ergothérapeute)
Au rez-de-chaussée un studio avec un coin kitchenette, salle d'eau avec toilettes, pièce de vie à aménager selon vos envies (15.78m2)
Au premier étage accès par un bel escalier ancien second studio équipé d'un coin kitchenette, salle d'eau avec toilettes, pièce de vie (16.36m2)
Au deuxième étage un studio avec beaucoup de charme toujours avec un coin kitchenette, salle d'eau avec toilettes, pièce de vie très agréable et lumineuse (17.85)
au sous-sol 3 box et une chaufferie
l'entrée est commune aux 3 studios pas de charge de copropriété
double vitrage PVC - parking gratuit à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F