Opportunité d'investissement au coeur de Neulise – Immeuble à fort potentiel
Pietrapolis vous propose un immeuble de caractère situé en plein centre-ville de Neulise, idéal pour un projet mixte commercial et résidentiel. Avec ses 3 niveaux totalisant environ 470 m² habitables, un terrain et des garages, ce bien est parfait pour un investissement rentable.
Le bien se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :Bar/restaurant, doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.
Sanitaires, chaufferie, cave et garages.
Capacité d'accueil : 50 couverts en semaine, extensible à 100 couverts le week-end.
Étages supérieurs :Espaces aménageables en chambres d'hôtel ou appartements locatifs. Chaque chambre est équipée d'un point d'eau ou d'une salle d'eau.
Points forts du bien :
Flexibilité des espaces pour divers projets locatifs ou touristiques.
Bonne rentabilité
Travaux récents : façade rénovée, huisseries PVC double vitrage sur le rez-de-chaussée et une partie du premier étage.
Localisation stratégique en centre-ville, garantissant un fort passage et une visibilité accrue.
Ce bien offre un bon retour sur investissement avec la possibilité de développer une activité commerciale tout en exploitant les étages pour un revenu locatif stable et diversifié.
Pour plus d'informations, contactez Clémence DAVRAY au 06 15 40 33 92 ou par mail à c.davray@pietrapolis.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 170000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1452
Agent immobilier: Clémence DAVRAY
Téléphone mobile: 0615403392
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 29/01/2025Pietrapolis Tarare - Vallée D'azergues - St Symphorien De Lay
2 Rue de la Pêcherie
69170 - Tarare
Tel: 0615403392
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