Vente immeuble Neufchatel En Bray - Achat immeuble Neufchatel En Bray 239.000€ [663127]

AFFAIRE A FAIRE !!! Immeuble de rapport, situé en plein centre ville, composé de 2 beaux T3 en duplex de 49m² et 58m² et d'un local commercial de 70m².
Idéal pour un projet d'investissement, location longue durée ou saisonnière (revenu locatif annuel estimé à 21 500€ - Taxe foncière 2 734€).
D'une surface totale de 177m², ce bien est agencé de la façon suivante :
- RdC : un local commercial de 70m² avec un hall d'accueil, une grande pièce double ayant pignon sur rue, une salle de réunion, une kitchenette et un WC.
- 1er étage : 2 duplex de 49m² et 58m² avec 2 chambres, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte/aménagée, une salle d'eau ou de bain.
L'immeuble est entièrement refait à neuf pour la vente, et sera vendu libre de tout occupant.

Plus de photos sur demande.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible