Vente immeuble Neris Les Bains - Achat immeuble Neris Les Bains 284.875€ [666364]

Descriptif de l'annonce

Idéalement situé au centre d'une jolie ville thermale de l'Allier, cet ensemble immobilier se compose ainsi:
- un local commercial en exploitation de 600m² environ, avec salons d'exposition, bureaux, atelier, garage, sur 2 niveaux.
- un appartement T2 avec terrasse.
- un appartement T4 avec terrasse, jardin et garage.

Le local commercial rapporte 14 400€ HT par an.
Vous pourrez comptez sur un revenu annuel de 14 800€ pour les appartements qui sont à louer actuellement.

Les + : possibilité de créer plusieurs commerces et plusieurs appartements.

Emplacement porteur avec zone de passage importante. Métiers de bouche et tous services à proximité.
Nombreuses places de parking gratuites. Vue dégagée et belle luminosité grâce à aucune mitoyenneté.

N'hésitez pas à appeler pour de plus amples renseignements.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835526)

Prix: 284875€
Prix hors honoraires: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 38062033600020
Référence annonceur: 340934921802
Numéro de mandat: 835526
Agent immobilier: Madame Brigitte SALLÉ
Téléphone mobile: 06 03 69 35 32
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf