Vente immeuble Nay Bourdettes - Achat immeuble Nay Bourdettes 265.000€ [663593]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport situé en plein centre de Nay avec une rentabilité brute de 11% ! L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués et d'un local commercial ou bureau libre d'occupation. Au rez-de-chaussée, un T2 de 34 m² et un local commercial de 39 m². Au 1er étage, deux T3 de 44 m² et 48 m². Au deuxième étage, deux T4 en duplex de 59 m² et 65 m². Les loyers hors charges sont de 2420 euros par mois y compris l'estimation du loyer du local non loué actuellement, soient 29K¤ à l'année. Pas de problème d'impayés. Taxe foncière 2023 : 3129 euros. Les DPE des appartements sont en D pour quatre d'entre eux et en E pour le dernier. Un compteur eau et un compteur électricité par appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51778_28067427)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B