Vente immeuble Nantua - Achat immeuble Nantua 355.000€ [667600]

Descriptif de l'annonce

Immeuble d'Investissement Locatif

Description :
Opportunité exceptionnelle d'investissement locatif ! Cet immeuble situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, propose une structure idéale pour des revenus locatifs stables et potentiellement croissants.

Caractéristiques du Bien :

Immeuble composé de 6 appartements :

- T3 de 75 m²
- T2 de 50 m² (loué 340 € hors charges)
- Studio de 25 m² (loué 330 € hors charges)
- Deux T2 de 63 m² (à rénover)
- Un appartement de 95 m²

Dépendances :

Plusieurs dépendances présentes dans l'immeuble pouvant être aménagées en garages ou en appartements supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'extension et d'augmentation des revenus locatifs.

Points Forts :

Emplacement stratégique proche de toutes commodités : centre-ville, commerces, écoles.
Diversité des types de logements répondant à une large demande locative.
Potentiel de rénovation et d'extension pour augmenter la rentabilité.
Loyers actuels attractifs avec possibilité de revalorisation après rénovation.

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marchand Christopher au 06 33 11 81 24 ou par email à cmarchand@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 355000€
Prix hors honoraires: 355000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 95353093800018
Référence annonceur: 160678
Numéro de mandat: 160678
Agent immobilier: M. Christopher Marchand
Téléphone mobile: 06 33 11 81 24
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf