Vente immeuble Nanteuil Sur Marne - Achat immeuble Nanteuil Sur Marne 214.000€ [708612]

Immeuble à vendre Nanteuil Sur Marne, 62 m²

Nanteuil Sur Marne (77730)

214.000 €
annonce vente immeuble nanteuil sur marne 77730
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Cindy GRACA vous propose : Immeuble situé à 10 à pied de la gare Nanteuil / Saacy, (ligne P gare de l' EST) composé de deux appartements : un duplex au rdc avec une chambre, une salle bain et un séjour, l'étage avec une cuisine un séjour, une salle de douche et une chambre. ( 37 m² au rdc, 38 m² à l'étage)
POSSIBILITE de diviser les deux étages avec un petit aménagement.
Au deuxième un appartement avec une cuisine ouverte sur grand séjour, une chambre, une salle de douche et un grenier. (41 m² sans le grenier)
Le tout complété par deux caves et deux entrées distinctes.
Ecole à 2 min à pied
Très beau potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy GRACA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30860449)

Prix: 214000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1713133
Agent immobilier: Cindy GRACA
Téléphone mobile: 07 69 50 20 24
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
191
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1840
  • Surface habitable: 62 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 11/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0769502024


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