Vente immeuble Nancy - Achat immeuble Nancy 499.000€ [684506]

A Nancy, à deux pas de la Fac de Lettres et à quelques minutes de la Gare, découvrez cet immeuble mixte comprenant 1 local commercial, 2 bureaux, 3 studios et 1 T3.

Ancienne menuiserie de 1975, ce bâtiment a été transformé et redécouper pour répondre à la demande de ce secteur recherché.

Actuellement libre de tout occupant, il vous permettra de sélectionner le régime fiscal qui vous conviendra (Meublé ou non meublé).

Selon le régime choisi, le revenu locatif annuel hors charges est estimée à 45.000 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B