Iad France - Eric Vanende vous propose : Bel immeuble d'une surface plancher 403 m² vendu entièrement loué et se décomposant comme suit :
- Surface commerciale 1 de 40 m² louée 550¤
- Surface commerciale 2 de 108 m² louée 600¤
(en réfection complète par le locataire actuel)
- Appartement 1 de 32 m² loué 465¤
- Appartement 2 de 30 m² loué 450¤
- Maison de 110 m² louée 600¤
Soit un total de loyer mensuel perçu de 2665¤
Une rentabilité brut de 6,6% qui peut largement être améliorée.
Aucun travaux structurel à prévoir !
Me contacter pour toutes informations complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vanende Eric - EI (ID 68899) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 889909198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616140)
Prix: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1475540
Agent immobilier: Eric Vanende
Téléphone mobile: 06 62 91 39 31
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662913931
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Mouvaux (59420), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.