Vente immeuble Mouvaux - Achat immeuble Mouvaux 480.000€ [702138]

Immeuble à vendre Mouvaux, 403 m²

Mouvaux (59420)

480.000 €
annonce vente immeuble mouvaux 59420
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eric Vanende vous propose : Bel immeuble d'une surface plancher 403 m² vendu entièrement loué et se décomposant comme suit :
- Surface commerciale 1 de 40 m² louée 550¤
- Surface commerciale 2 de 108 m² louée 600¤
(en réfection complète par le locataire actuel)
- Appartement 1 de 32 m² loué 465¤
- Appartement 2 de 30 m² loué 450¤
- Maison de 110 m² louée 600¤

Soit un total de loyer mensuel perçu de 2665¤
Une rentabilité brut de 6,6% qui peut largement être améliorée.

Aucun travaux structurel à prévoir !
Me contacter pour toutes informations complémentaires.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vanende Eric - EI (ID 68899) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 889909198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616140)

Prix: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1475540
Agent immobilier: Eric Vanende
Téléphone mobile: 06 62 91 39 31
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
171
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface habitable: 403 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662913931


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