Vente immeuble Moussan - Achat immeuble Moussan 180.000€ [669377]

Exclusivité  Iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : Bâtiment Rénové en 2018 de 94 m² à Moussan - Idéal Investissement Locatif

Ce bâtiment entièrement rénové à Moussan offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif et / ou une activité professionnelle. Situé au cOEur du village, à proximité des commodités, il conviendrait parfaitement pour un petit commerce ou un bureau.
Le bâtiment comprend :
- un appartement T3 à l'étage d'une surface de 47 m², avec une cuisine équipée. L'état général est bon, juste quelques peintures à prévoir. Il bénéficie d'une jolie terrasse. Vendu loué 590.00 euros / mois, avec reprise du bail en cours (fin en avril 2027)
- un local de 47 m² (anciennement une boulangerie) avec toilettes, et salle de préparation et stockage.

Les équipements incluent la climatisation individuelle et l'assainissement collectif. Les entrées, compteurs d'eau et électriques sont distincts à chaque partie.
Le stationnement est aisé grâce aux places disponibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bâtiment rénové à Moussan. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou EI (ID 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28804484)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A