Vente immeuble Morhange - Achat immeuble Morhange 200.000€

Exclusivité  Iad France - Philippe Houche (06 37 85 82 40) vous propose : Un emplacement stratégique, des loyers stables et un potentiel d'agrandissement !

À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Morhange, offrant un excellent rendement locatif. Ce bien est composé de plusieurs lots :

Cabinet dentaire (75 m²) entièrement refait à neuf avec un bail professionnel de 10 ans. Loyer : 750 ¤ / mois.
Appartement F1 bis. Loyer : 375 ¤ / mois.
Appartement F2 (75 m²), récemment rénové, avec un grand grenier. Loyer : 500 ¤ / mois.
Studio meublé, loué via Booking. Tarifs : 55 ¤ / nuit, avec un revenu mensuel minimum de 350 ¤ / mois.
Garage. Loyer : 50 ¤ / mois.
Une grande dépendance couverte de 160 m² à l'arrière, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire.
Rentabilité net en moyenne de 8 à 10 %

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main avec un fort potentiel d'agrandissement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Houche EI (ID 35515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 515140838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29779071)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B