Vente immeuble Montry - Achat immeuble Montry 522.500€ [667138]

Nouveauté JAULY immobilier - à MONTRY (77450) centre - VAL D'EUROPE AGGLOMÉRATION - Immeuble de rapport à FORTE RENTABILITÉ pour location courte durée en gîtes et comprenant 4 appartements aménagés et équipés, prêts à l'emploi à seulement 4 km des Parcs Disneyland Paris (8 minutes en bus) et 35 km de Paris.

Nous tenons à votre disposition les chiffres d'affaires de 2015 à 2023, qui est de 57 K€ pour ce dernier exercice.
L'ensemble immobilier se compose d'un hall d'entrée, d'un studio (1 à 3 personnes), d'un autre studio (1 à 5 personnes), d'un appartement T2 (1 à 7 personnes) et d'un appartement T3 (1 à 7 personnes), de dépendances côté jardin et terrasse, l'ensemble sur une propriété constructible de 506 m².
L'immeuble est équipé de 3 compteurs EDF et 5 divisionnaires pour l'eau.

Proximité A4 et A104, Gare SNCF d'Esbly à 3 km, Station TGV - RER de 'Marne-la-Vallée - Chessy' à 4 km, aéroport Charles de Gaulle à 30 km, aéroport d'Orly à 40 km, Bus ligne 19 'arrêt Montry RN34'.

Commerces à 200 m - Parking municipal gratuit à 100 m.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 07-04-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B