Vente immeuble Montreuil - Achat immeuble Montreuil 3.900.000€ [678952]

Descriptif de l'annonce

GIFOM - Vente ensemble immobilier 987m² sur parcelle de 1038m² prox Métro Montreuil-Hôpital 93100 MONTREUIL.

A 2 pas du métro Montreuil-hôpital vente ensemble immobilier en mono propriété d'une surface globale de 987m² comprenant :
-1/ une maison de ville en R+2 avec entresol, d'une surface globale de 201,46m², divisible en 5 appartements avec cage d'escalier centrale.
-2/ une dépendance de 93,95m² atelier-loft avec garage sur rue.
-3/ Un local-commercial-atelier-entrepôt de 441m² accessible par la rue et le terrain de le local est composé d'un RDC d'environ 170m² (réception + 5 pièces et WC), d'un étage d'environ 130 m² (7 pièces +WC) et d'un entresol à usage de réserve atelier d'environ 132,10m² donnant sur jardin.
- 4/ attachée au local une maison de de 250 m², divisible comprenant entresol sur jardin type patio central, un RDC, un étage et un jardin pouvant accueillir des places de stationnement.

Le tout est édifié sur un terrain d'une surface globale de 1038 m² dont +/- 400m² non bâti pouvant accueillir des emplacements de parking. Idéal investisseur, marchand de bien ou exploitant voulant joindre son outil de travail et lieu de vie, affaire rare à voir rapidement dans secteur en pleine essor, à moins de 15 mn des Portes de Paris, prox. Métro Montreuil Hôpital et A3.

Prix de vente: 3 800 000 FAI.
Reference agence : VEIM 935b.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

Prix: 3900000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.41%
Prix hors honoraires: 3700000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 935
Agent immobilier: Mathieu GESTIN
Téléphone mobile: 0664888401
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gifom75/145/wyj74/grille_tarifaire_gifom_2023.docx