Vente immeuble Montreal La Cluse - Achat immeuble Montreal La Cluse 190.000€ [681859]

Exclusivité  Immeuble de rapport pour investisseurs à Montréal la Cluse (01460),
Après 3 Compromis et 3 Offres d'achat, des petits couacs en financement,
A 2 pas du lac de Nantua, avec parking de stationnement facile en face de l'immeuble,
Proche des sorties de l'autoroute Genève-Lyon,
Cet immeuble de 3 appartements T2 (libres) et 1 local commercial avec 2 vitrines (loué 6600 ¤ / CC / an).
Rez de Jardin : 4 Caves (132 m3) et Jardin (110 m², côté Lac),
Rez de Chaussée : Local commercial (66 m²), Grand T2 (54 m², vue sur le lac de Nantua),
1er étage : 2 Grands T2 (côté rue 65 m² et 56 m² vue sur le lac de Nantua),
Combles (140 m² environ) avec 7 fenêtres, aménageables en habitation, travaux à prévoir,
Chaque logement est équipé de radiateurs électriques et d'un compteur Électricité et Eau, le réseau d'assainissement est tout à l'égout,
Taxe Foncière 2023 = 1878 ¤,
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29810217)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B