Vente immeuble Montpellier - Achat immeuble Montpellier 680.000€ [691242]

-Quartier Saint-Anne, Montpellier-L'Agence du Courreau vous présente un bien rare, niché au coeur du prestigieux quartier de l'Écusson à Montpellier, dans l'authentique et animé secteur Sainte-Anne. Cet immeuble en pierre de caractère, en R + 4, offre un potentiel unique et comprend quatre lots répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 45 m², idéal pour des activités en plein coeur du centre historique. - 2e et 3e étages : deux appartements T2 de 45 m² chacun, avec de beaux volumes, actuellement loués, offrant une rentabilité locative attractive. - 4e étage : un T2 lumineux, doté d'une terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter des charmes du centre-ville de Montpellier. Un rafraîchissement est à prévoir pour valoriser encore davantage ces espaces. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement très recherché, alliant cachet historique et proximité immédiate des commodités. Que vous soyez investisseur ou acquéreur à la recherche d'un projet unique, ce bien représente une opportunité rare dans le quartier Saint-Anne.1. (gedeon_26006_30073425)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI