Immeuble à vendre Montlucon 03100 (Allier) 260m² 283550€

Immeuble à vendre Montlucon, 260 m², terrain de 300 m²

Montlucon (03100)

283.550 €

Exclusivité

Descriptif de l'annonce

Très bel immeuble rénové, comprenant 1 F2, 2 F3 et 1 F4 duplex tous loués
Parking privé, grange indépendante
Rapport locatif annuel : 25 380 euros net
Investissement clef en main
A Visiter !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 283550€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 283550€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2832
Agent immobilier: Agency Immo
Téléphone mobile: 0470055624
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/agency03/149/IMOzi/affiche_honoraires.odt

Diagnostics énergétiques

Logement extrêmement performant

A

B

C

consommation

(énergie primaire)

émissions

202

kWh/m²/an

6*

kg CO₂/m²/an

D

E

F

G

passoire énergétique

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO₂

A

B

6

kg CO₂/m²/an

C

D

E

F

G

Émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Surface habitable: 260 m²

Surface du terrain: 300 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 19/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agency Immo
8 et 10 rue Bretonnie
03100 - Montluçon
Tel: 0470055624

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