Vente immeuble Montceau Les Mines - Achat immeuble Montceau Les Mines 67.500€ [687512]

Exclusivité  IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - PLATEAU DE 79M² A RENOVER - GRENIER - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE

Priscillia BONNOT, Efficity, vous propose à la vente cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines.

Il est composé :
- au rez-de-chaussée : d'un LOCAL COMMERCIAL de 39,29m2 carrez actuellement loué (loyer mensuel de 551,15€) distribué en 3 pièces, wc séparé, cave.
- à l'étage : un PLATEAU de 78,69m2 carrez à rénover, divisible facilement en DEUX APPARTEMENTS (avec véranda) ou exploitable en commerce. Toutes les menuiseries ont été remplacées fin 2022 par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
- un grenier aménageable.

La toiture a été révisée (les infiltrations visibles sur les photos sont antérieures à ces travaux de toiture).
Chauffage au fioul pour le commerce, chauffage électrique (à installer) à l'étage.

Possibilité d'acquérir le plateau à rénover seul.

Pas de copropriété.
Taxe foncière : 953€
DPE VIERGE

Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 140586

Diagnostics indisponibles.