Vente immeuble Montbard - Achat immeuble Montbard 105.000€ [692412]

Descriptif de l'annonce

MONTBARD Centre-Ville, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la co-propriété, un local commercial et un appartement de type 2, situés à 10 minutes à pied de la gare SNCF TGV de Montbard (35 mn DIJON, 1h05 PARIS).

Ces deux biens ont été rénovés en 2018 et 2019.

1/ Le local commercial, loué 480€ mensuel, est composé d'une pièce avec vitrine sur rue, une cuisine, une entrée sur cour, un WC.

2/ L'appartement, loué 400€ mensuel, comporte une entrée sur cuisine/séjour, une chambre, une salle de douche et un WC.

Double vitrage. Tout à l'égout. Fibre.

A voir absolument. Spécial Investisseur.

Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.