Vente immeuble Montauban - Achat immeuble Montauban 440.000€ [670134]

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Situé en centre ville, immeuble de caractère de 1900 rénové en 2023. Ce bâtiment sur 3 niveaux offre 148 m² habitables divisé en 3 appartements de type T2 et un commerce. Rentabilité possible 6% (nous consulter pour les loyers).
Baigné de lumière, il présente une belle exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier prisé de Montauban, proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par son cachet d'antan associé au confort moderne. À visiter sans tarder pour réaliser votre projet immobilier !

La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29515388)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A