Vente immeuble Moncoutant - Achat immeuble Moncoutant 209.900€ [680860]

Idéalement située au coeur du centre-ville de Moncoutant et de ses commodités, à 15 minutes de Bressuire, 40 minutes du Puy Du Fou et 50 minutes de Niort / Cholet, venez découvrir cet immeuble rénové de 113 m² habitables, composé de 4 logements locatifs meublés, totalisant un revenu mensuel de 1610¤ charges comprises.
Le bien se compose au rez-de-chaussée de 2 appartements T2 de 27 et 38 m², disposant d'une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, micro-onde), d'une salle d'eau comprenant un WC pour l'un et indépendant pour l'autre et d'une chambre.
L'étage comprend un palier desservant 2 studios de 24 m² chacun comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée / équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, micro-onde) et une salle d'eau avec WC.
Une petite dépendance et un garage commun sont partagés entre les locataires et les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés.
ATOUTS : Immeuble rénové et meublé / assainissement collectif / compteurs d'eau et d'électricité séparés entre les logements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29932318)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B