Vente immeuble Moissac - Achat immeuble Moissac 180.000€ [700987]

Immeuble à vendre Moissac, 200 m²

Moissac (82200)

180.000 €
annonce vente immeuble moissac 82200
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : BÂTIMENT en centre ville- - MOISSAC

Opportunité rare à Moissac, découvrez ce bâtiment, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Étalé sur 4 niveaux, avec une surface totale de 200 m², ce bien est idéal pour un projet d'investissement immobilier.

Le bâtiment se compose d'un local commercial d'environs 100 m², actuellement loué (695 HC par mois) et d'un appartement en triplex libre de toutes occupations.
Celui ci se compose d'un salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine avec terrasse d'environ 20 m², de trois chambres entre 17 et 18 m², un WC, une salle de bain et un espace dressing.
De plus une pièce d'environ 30 m² complète ce bien pour pouvoir créer un univers supplémentaire, ( bureau, salle de jeux. ).
L'appartement dispose d'une clim et d'un chauffage central au gaz de ville.

L'emplacement de ce bâtiment est idéal, situé au cOEur de Moissac, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville.

Les possibilités d'aménagement sont infinies : vous pourriez créer un espace de vie moderne et lumineux.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Gilles - EI (ID 94184) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028507)

Prix: 180000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1626502
Agent immobilier: Alexandre Gilles
Téléphone mobile: 07 49 35 90 60
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
71
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface habitable: 200 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0749359060


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