Vente immeuble Millau - Achat immeuble Millau 380.000€ [679756]

Immeuble à vendre Millau, 243 m²

Millau (12100)

380.000 €
annonce vente immeuble millau 12100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En centre ville de Millau, immeuble de rapport comprenant six appartements d'une totalité de 243 m2 habitables, tous loués en location nue, générant un total de 2385EUR de revenus locatifs hors charges par mois soit 28620EUR/an.
En rez-de-chaussée:
- 1x T2 de 23 m2 loué 300EUR HC/mois
- 1x T2 de 27,70 m2 avec cour intérérieur loué 350EUR HC/mois
Au 1er étage:
- 1x un T3 de 67 m2 traversant avec terrasse loué 535EUR HC/mois
Au second étage:
- 1x T3 de 63,50 m2 traversant loué 550EUR HC/mois
Au troisième et dernier étage:
- 1x T2 de 30 m2 loué 300EUR HC/mois
- 1x T2 de 31,70 m2 loué 350EUR HC/mois
Les six appartement sont isolés derrière un doublage placo-plâtre. Les quatre T2 sont à chauffage électriques et les deux T3 sont équipés d'une chaudière gaz de ville.
Façade, toiture et parties communes en bon état
Taxe foncière: 3759EUR
Idéal investisseur ! Empruntez 400 000EUR à 4% sur 25 ans et autofinancez le projet grâce à une mensualité à 2250EUR/mois et des revenus locatifs Hors Charge de 2385EUR/mois.
Dossier complet sur demande après validation du financement.
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 34200€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 66895
Agent immobilier: Romain GUIDICE
Téléphone mobile: 0634706257
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2306

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
170
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 243 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Guidice
10 rue Peyrollerie
12100 - Millau
Tel: 0634706257


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