Vente immeuble Meymac - Achat immeuble Meymac 300.000€ [685310]

Exclusivité  Iad France - Maxence Brock (06 30 25 36 74) vous propose : Bel immeuble de rapport en pierres avec le charme de l'ancien de 1842, situé en centre-ville, entièrement élevé sur cave comprenant au rez de chaussée :
- Un espace commun (entrée, terrasse extérieure avec buanderie et WC),
- Un appartement de type T2 loué en meublé de tourisme entièrement rénové (double vitrage PVC, convecteurs électriques),
- Un commerce d'environ 46 m² à vocation de bar / salon de thé.

Le premier étage se compose de deux appartements de type T2 entièrement rénovés. Un est loué en meublé de tourisme et l'autre à l'année.

Le dernier étage comprend un appartement de type T4 entièrement rénové dans l'ancien grenier avec menuiseries en double vitrage et chauffage au sol par trame électrique.

Pas de travaux immédiats à prévoir sur l'immeuble.
Rentabilité directe.
Assainissement collectif.
Bâtiment raccordé à la fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence Brock EI (ID 65483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30068856)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B